Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 135,70 м2, по цене 6000000 по адресу Кудымкар - Конституции ул, 7


Цена	6 000 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	Кудымкар, Конституции ул, 7
Площадь помещения	135,7 м2
Арт. 139361687 Продается коммерческое помещение 135,7 кв. м в г. Кудымкар, ул. Конституции — выгодное инвестиционное предложение.<br/><br/>Предлагаемый объект сочетает комфорт, престиж и практичность: единый этаж, отдельный вход с улицы и большие светлые окна, обеспечивающие визуальную экспозицию и рекламные возможности фасада. Помещение в скромном состоянии. Расположение и параметры делают объект интересным как для операционного использования, так и для долгосрочной сдачи в аренду с устойчивой доходностью.<br/><br/>Общая площадь 135,7 кв. м, торговая площадь 123 кв. м, удобное распределение помещений — зонирование под торговый зал, склад и служебные помещения реализовано уже концептуально. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу холодильного и торгового оборудования, объект ранее оборудован под продуктовый магазин, что минимизирует расходы на переоснащение. Есть мокрые точки. Большие окна и фасад под рекламу гарантируют высокую заметность бренда и приток клиентов. Отдельный вход с улицы и открытая парковка повышают удобство посещения и логистику поставок.<br/><br/>Объект расположен на оживленной улице Конституции — зона с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Рядом расположены жилые кварталы, остановки общественного транспорта и действующие торговые точки, что обеспечивает стабильный приток целевой аудитории в дневные и вечерние часы. Благодаря удобной транспортной доступности помещение подходит для розничной торговли, продуктового магазина, супермаркета формата у дома или комбинированного торгово-складского использования.<br/><br/>Преимущества: коммерческая и инвестиционная привлекательность за счёт соотношения цены и качества; гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки; отдельный вход и открытая парковка для клиентов; большая витринная зона для размещения наружной рекламы; готовность под продукты сокращает сроки запуска; перспективы роста доходности при активном управлении и обновлении ассортимента.<br/><br/>...